Estimation théorique
Rue des Tireuses de Soie,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tireuses de Soie,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-10 | 10 | RUE BLANCHE FLEUR | 5 | 93 | 0 | 282000€ | 3032€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 7 | 123 | 0 | 290400€ | 2361€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA BELLE PASSEROSE | 5 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-15 | 15 | RUE DE LA BELLE PASSEROSE | 5 | 93 | 0 | 218000€ | 2344€ |
2021-03-23 | 16 | RUE DU VIN CLAIRET | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES CANCANIERES | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2022-12-20 | 25 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 260000€ | 2796€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 247600€ | 2662€ |
2020-08-17 | 3 | RUE DE LA BELLE PASSEROSE | 7 | 123 | 0 | 290000€ | 2358€ |
2023-03-14 | 32 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 287700€ | 3094€ |
2019-08-31 | 38 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 185000€ | 1989€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DU VIN CLAIRET | 5 | 93 | 0 | 205000€ | 2204€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DES CANCANIERES | 5 | 93 | 0 | 237828€ | 2557€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 283900€ | 3053€ |
2023-03-27 | 9 | RUE BLANCHE FLEUR | 5 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DU VIN CLAIRET | 5 | 93 | 0 | 183000€ | 1968€ |
2021-09-14 | 1 | RUE ALBERT CONIL | 5 | 126 | 908 | 446770€ | 3546€ |
2019-12-19 | 460 | RUE DES PROVENCALES | 7 | 240 | 642 | 499000€ | 2079€ |
2020-03-30 | 4 | RUE ALBERT CONIL | 5 | 118 | 676 | 275000€ | 2331€ |
2023-06-23 | 245 | RUE DES PROVENCALES | 3 | 100 | 958 | 342400€ | 3424€ |
2020-02-10 | 245 | RUE DES PROVENCALES | 3 | 100 | 958 | 223000€ | 2230€ |
2021-06-14 | 534 | RUE DES PROVENCALES | 3 | 94 | 144 | 510000€ | 5426€ |
2020-05-18 | 9161 | CHE DES TROUPEAUX | 5 | 149 | 1555 | 410000€ | 2752€ |
2022-08-18 | 523 | RUE DES PROVENCALES | 4 | 202 | 1000 | 671250€ | 3323€ |
2020-01-10 | 10 | RUE WILLIAM ET CATHERINE BOOTH | 4 | 124 | 884 | 303000€ | 2444€ |
2019-07-23 | 66 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 94 | 0 | 220000€ | 2340€ |
2021-12-17 | 1940 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 114 | 326 | 230000€ | 2018€ |
2020-11-10 | 9006 | CHE DES TROUPEAUX | 5 | 132 | 875 | 545000€ | 4129€ |
2022-04-27 | 1785 | RUE DE LA GARANCE | 3 | 100 | 116 | 251400€ | 2514€ |
2023-02-28 | 3 | RUE WILLIAM ET CATHERINE BOOTH | 6 | 175 | 1351 | 490000€ | 2800€ |
2021-01-12 | 84 | CHE MOULIN NOTRE DAME | 3 | 68 | 554 | 197000€ | 2897€ |
2022-06-14 | 10 | RUE DE L ALIZARINE | 5 | 154 | 993 | 485000€ | 3149€ |
2020-01-30 | 84 | CHE MOULIN NOTRE DAME | 6 | 224 | 998 | 490000€ | 2188€ |
2020-06-29 | 17 | RUE DE L ALIZARINE | 4 | 134 | 894 | 300000€ | 2239€ |
2021-03-26 | 54 | AV DE LA BOUQUETIERE | 6 | 157 | 1031 | 541200€ | 3447€ |
2021-10-12 | 9003 | LA DARMANE | 4 | 107 | 312 | 350000€ | 3271€ |
2023-06-21 | 9900 | ALL DU CLOS NOTRE DAME | 4 | 122 | 601 | 332500€ | 2725€ |
2021-02-23 | 82 | AV MOULIN NOTRE DAME | 6 | 140 | 498 | 365000€ | 2607€ |
2022-11-18 | 9007 | CHE DES PRES | 5 | 200 | 716 | 5200180€ | 26001€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DE L ALIZARINE | 5 | 186 | 946 | 395000€ | 2124€ |
2021-06-24 | 179 | IMP SERGUIER | 4 | 116 | 194 | 399000€ | 3440€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DU BASILIC | 4 | 91 | 774 | 245000€ | 2692€ |
2020-04-30 | 60 | IMP SERGUIER | 5 | 101 | 600 | 299000€ | 2960€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DU BASILIC | 5 | 140 | 246 | 381400€ | 2724€ |
2020-12-11 | 177 | IMP SERGUIER | 6 | 202 | 379 | 398555€ | 1973€ |
2022-07-12 | 9008 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 40 | 96 | 99000€ | 2475€ |
2021-08-18 | 32 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 6 | 116 | 124 | 145000€ | 1250€ |
2023-02-28 | 401 | CHE SAINT-GABRIEL | 6 | 160 | 3285 | 1247900€ | 7799€ |
2021-08-27 | 4 | RUE HENRI GUIGOU | 5 | 93 | 124 | 150000€ | 1613€ |
2020-01-15 | 126 | IMP SERGUIER | 4 | 95 | 381 | 240000€ | 2526€ |
2023-04-06 | 78 | AV MOULIN NOTRE DAME | 2 | 45 | 364 | 179000€ | 3978€ |
2023-03-01 | 78 | AV MOULIN NOTRE DAME | 2 | 45 | 364 | 200000€ | 4444€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DES FRERES VINCENT | 5 | 101 | 0 | 192000€ | 1901€ |
2023-02-24 | 12 | RUE POMPEE CATILINA | 5 | 101 | 0 | 248800€ | 2463€ |
2020-06-05 | 1253 | AV DE LA TRILLADE | 5 | 101 | 0 | 184000€ | 1822€ |
2019-12-05 | 13 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2020-02-19 | 15 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-21 | 21 | RUE DIANE DE POITIERS | 5 | 101 | 0 | 203000€ | 2010€ |
2022-08-31 | 24 | RUE POMPEE CATILINA | 4 | 84 | 0 | 183000€ | 2179€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 229000€ | 2726€ |
2019-12-16 | 37 | RUE DIANE DE POITIERS | 5 | 101 | 0 | 210000€ | 2079€ |
2022-04-28 | 39 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2022-10-04 | 40 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 121680€ | 1449€ |
2022-05-30 | 44 | RUE DIANE DE POITIERS | 5 | 101 | 0 | 111800€ | 1107€ |
2022-10-27 | 49 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 211000€ | 2512€ |
2023-04-14 | 51 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 218000€ | 2595€ |
2023-01-16 | 54 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 203000€ | 2417€ |
2019-12-20 | 58 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DES FRERES VINCENT | 4 | 84 | 0 | 163500€ | 1946€ |
2023-04-28 | 6 | RUE POMPEE CATILINA | 5 | 101 | 0 | 172000€ | 1703€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES FRERES VINCENT | 4 | 84 | 0 | 182000€ | 2167€ |
2021-09-24 | 9005 | CHE DES PRES | 4 | 96 | 1180 | 415000€ | 4323€ |
2022-10-14 | 46 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 5 | 97 | 128 | 160000€ | 1649€ |
2019-10-21 | 23 | RUE HENRI GUIGOU | 5 | 93 | 115 | 160000€ | 1720€ |
2021-09-28 | 23 | RUE HENRI GUIGOU | 5 | 93 | 115 | 194765€ | 2094€ |
2019-09-12 | 5 | AV DE LA BOUQUETIERE | 6 | 210 | 1190 | 145000€ | 690€ |
2019-10-25 | 40 | RUE FRANCOIS I | 4 | 104 | 915 | 700000€ | 6731€ |
2021-01-20 | 56 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 4 | 83 | 100 | 154800€ | 1865€ |
2020-06-16 | 195 | IMP SERGUIER | 5 | 135 | 797 | 475000€ | 3519€ |
2021-09-22 | 20 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 5 | 97 | 122 | 135000€ | 1392€ |
2023-02-23 | 54 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 4 | 83 | 100 | 145000€ | 1747€ |
2019-09-05 | 29 | RUE HENRI GUIGOU | 4 | 78 | 90 | 136900€ | 1755€ |
2021-06-10 | 29 | RUE HENRI GUIGOU | 4 | 78 | 90 | 155000€ | 1987€ |
2019-12-27 | 23 | RUE EDMOND PAILHERET | 4 | 78 | 104 | 130000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DU GENEVRIER | 5 | 160 | 724 | 545600€ | 3410€ |
2021-01-21 | 12 | RUE CAMBIS LEZAN | 5 | 93 | 101 | 132500€ | 1425€ |
2021-02-10 | 12 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 5 | 97 | 108 | 157000€ | 1619€ |
2020-11-30 | 227 | IMP SERGUIER | 3 | 83 | 573 | 249650€ | 3008€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 4 | 83 | 102 | 135000€ | 1627€ |
2020-12-28 | 9025 | LA DARMANE | 4 | 97 | 1000 | 355000€ | 3660€ |
2021-10-18 | 23 | RUE DU GENEVRIER | 3 | 87 | 457 | 336950€ | 3873€ |
2022-06-23 | 12 | RUE FRANCOIS JULLIAN | 4 | 78 | 108 | 109000€ | 1397€ |
2020-09-01 | 10 | RUE FRANCOIS JULLIAN | 5 | 93 | 111 | 124000€ | 1333€ |
2020-11-13 | 53 | CHE SAINT-MICHEL | 1 | 85 | 459 | 403000€ | 4741€ |
2021-03-18 | 9 | RUE MME DE SEVIGNE | 4 | 99 | 500 | 173000€ | 1747€ |
2021-01-12 | 1 | RUE FRANCOIS JULLIAN | 6 | 110 | 115 | 120000€ | 1091€ |
2022-01-26 | 7 | RUE MME DE SEVIGNE | 4 | 110 | 366 | 205000€ | 1864€ |
2020-10-28 | 167 | CHE DES PECHERAIES | 3 | 79 | 685 | 228000€ | 2886€ |
2022-10-10 | 38 | RUE DE PERTUIS DE MONTFAUCON | 4 | 78 | 94 | 115000€ | 1474€ |
2022-11-02 | 524 | CHE DES SONNAILLES | 5 | 88 | 1005 | 730000€ | 8295€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DE PERTUIS DE MONTFAUCON | 5 | 93 | 106 | 130500€ | 1403€ |
2020-06-05 | 26 | RUE LOUIS VALAYER | 6 | 116 | 120 | 132300€ | 1141€ |
2019-05-16 | 12 | RUE DE PERTUIS DE MONTFAUCON | 5 | 93 | 107 | 137750€ | 1481€ |
2022-03-03 | 18 | RUE DU TAMBOURIN | 5 | 120 | 248 | 96250€ | 802€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DU TAMBOURIN | 5 | 120 | 248 | 181200€ | 1510€ |
2020-01-06 | 14 | RUE FARANDOLE | 3 | 75 | 271 | 70000€ | 933€ |
2021-07-09 | 128 | CHE SAINT-GABRIEL | 2 | 66 | 344 | 205000€ | 3106€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DU TAMBOURIN | 4 | 85 | 252 | 152066€ | 1789€ |
2020-09-02 | 8 | RUE FARANDOLE | 5 | 100 | 383 | 170000€ | 1700€ |
2020-09-24 | 8 | RUE FARANDOLE | 5 | 100 | 383 | 201450€ | 2015€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU LUBERON | 4 | 62 | 287 | 180000€ | 2903€ |
2021-09-06 | 7 | RUE DU LUBERON | 4 | 62 | 343 | 120000€ | 1935€ |
2021-10-29 | 45 | AV CHEVALIER DE FOLARD | 4 | 110 | 341 | 210000€ | 1909€ |
2019-06-24 | 102 | AV DES SOURCES | 6 | 137 | 273 | 226000€ | 1650€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU LUBERON | 4 | 62 | 277 | 165000€ | 2661€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DU LUBERON | 3 | 62 | 352 | 150000€ | 2419€ |
2020-10-23 | 50 | AV DE LA CABRIERE | 5 | 128 | 4645 | 352000€ | 2750€ |
2020-07-07 | 3 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 3 | 55 | 255 | 130000€ | 2364€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DES RAINETTES | 4 | 70 | 322 | 123000€ | 1757€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DES RAINETTES | 4 | 72 | 333 | 224000€ | 3111€ |
2023-02-09 | 3 | RUE SIMONE MARTINI | 5 | 80 | 188 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-27 | 105 | AV DES SOURCES | 5 | 72 | 415 | 175000€ | 2431€ |
2022-07-29 | 105 | AV DES SOURCES | 5 | 72 | 415 | 247200€ | 3433€ |
2019-07-17 | 23 | RUE MATTEO GIOVANETTI | 4 | 67 | 286 | 125000€ | 1866€ |
2021-06-15 | 17 | AV DE LA CABRIERE | 4 | 80 | 330 | 133000€ | 1663€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES ALPILLES | 4 | 73 | 349 | 90000€ | 1233€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DES ALPILLES | 4 | 64 | 378 | 232500€ | 3633€ |
2021-01-22 | 1 | RUE NICOLAS FROMENT | 4 | 66 | 216 | 150000€ | 2273€ |
2020-03-27 | 7 | AV DE LA REINE JEANNE | 3 | 78 | 565 | 215000€ | 2756€ |
2022-05-06 | 11 | RUE MATTEO GIOVANETTI | 4 | 72 | 215 | 150000€ | 2083€ |
2022-11-24 | 45 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 60 | 220 | 159000€ | 2650€ |
2022-07-26 | 23 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 275 | 187000€ | 2791€ |
2019-06-17 | 5 | AV DE LA REINE JEANNE | 3 | 90 | 610 | 235000€ | 2611€ |
2019-12-27 | 27 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 169 | 162000€ | 2418€ |
2022-12-13 | 27 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 169 | 182200€ | 2719€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DES ALPILLES | 4 | 62 | 292 | 160000€ | 2581€ |
2021-03-11 | 11 | CHE ST HENRY | 5 | 150 | 1216 | 162500€ | 1083€ |
2021-08-24 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 72 | 224 | 176300€ | 2449€ |
2021-01-14 | 31 | AV MARC SANGNIER | 3 | 112 | 262 | 180000€ | 1607€ |
2022-03-25 | 17 | RUE VOLTAIRE | 4 | 72 | 209 | 195000€ | 2708€ |
2022-05-05 | 19 | BD ROGER SALENGRO | 4 | 93 | 167 | 211000€ | 2269€ |
2020-09-30 | 9 | AV DES ERABLES | 4 | 70 | 305 | 203000€ | 2900€ |
2022-01-24 | 39 | AV MARC SANGNIER | 5 | 108 | 180 | 170700€ | 1581€ |
2023-04-06 | 41 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 178 | 165000€ | 2426€ |
2021-08-04 | 3 | RUE MATTEO GIOVANETTI | 5 | 128 | 0 | 190000€ | 1484€ |
2023-06-06 | 9 | CHE ST HENRY | 5 | 119 | 459 | 210000€ | 1765€ |
2022-07-29 | 14 | AV DES ERABLES | 5 | 65 | 304 | 140000€ | 2154€ |